我和魔都的“保质期”只剩三年 | 租房故事
受 访 者 杜杨（化名）
撰 文 地新引力编辑部
研究支持 租赁住宅研究团队
当天我特意提前了半个小时，可刚进门的时候，就远远地看到已经坐在座位上的她。
「我给自己定了三年目标，三年内必须在上海买一套房子，大小不限。我爱上海，想在这里拥有一个属于自己的 house。」杜杨说。
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「毕业后，我在上海找了一份工作。家里经济条件有限，买房不大可能，我自然而然地加入了租房大军。」她说。
第一次租房是前年 6 月，地点在挤得让人怀疑人生的 9 号线边上。
房子在五楼。她说：「当时觉得自己年轻，不在乎住几楼。但事实证明没有电梯，天天爬楼梯，我还是挺绝望的！」
房租 2100 元/月，水费是固定的，不管一个月用多少都是 100 元。电费不固定，看实际使用的情况，最后根据房间数平摊。「我算了一下，大概一个月 150 块。」
房子是复式，上下各三个房间，总共六个房间，有的住两个人，有的住一个人，人数不等。房东夫妻俩为了省钱住在楼上没有窗户的房间。不容易啊，为了租金，自己选择住的比较差！
「刚搬进去的时候，感觉房东夫妇俩还是不错的。不时间煮饭、炖汤、做意大利面端过来给我吃。」杜杨说，「让我感觉受到了贵客般的待遇！」
可是，渐渐地她觉得自己住得并不自由。
比如说，每天晚上十一点后，房东不允许发出任何声音，洗澡洗衣服是严令禁止的。而她经常下班回家都已经十点多了，所以每次洗漱都是急急慌慌地结束。另外，如果有外人入住，不论是谁，按照人头算钱，一晚 80 元。
她说：「有时候我的男朋友会过来找我，连住的地方都没有。付 80 块钱，觉得特别委屈，体验不好。房子虽不是我的，但是至少我在租的期间享受使用权。」
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第二次是在九号线的七宝站。
「个人觉得性价比比较高，感觉不是特别贵。」杜杨说。朝南大主卧，有独立卫生间，租金 2500 元/月。「但是没想到是个坑。总共住了三天。」
总体感受：特别吵，特别冷！
空调看着像是八成新，但是没有什么作用。而冰箱，买的鸡蛋放在里面，第二天冻成了石头。
「这些都还可以忍受，毕竟找房东可以解决。」杜杨有点愤怒地说，「直接导致我搬走的是，我竟然误租了群租房。」
前两天，可能因为搬家太累，并没有注意到，只知道非常闹腾。直到有一次她发现，隔壁的房门开着，一眼看进去，里面还有两个门。「是群租房无疑了，只是不知道里面住了多少人。」
于是，她立刻找二房东退房子。
杜杨有些许生气地说：「一开始（二）房东并没有同意，咬死了必须按照合同来，不可以退租。」后来，经过多轮协商，甚至威胁举报，才将事情解决。
「住了三天，扣了七天的钱，好在押金要回来了。」她说。整体来说，折腾了三四天，损失一千多块。
这更坚定了她在上海买房的决心，迫使她在主业之外，努力地发展副业，以攒够首付。
她说，她怕心累，不怕身体累。
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室友有的在咨询公司上班，有的是企业高管，有的则是正在实习的学生。厨房只有一个，但是室友们几乎从不烧饭。
「现在我住在二楼，有个落地大飘窗。假期不出去玩耍时，可以晒晒太阳看看书，比较惬意。」她说，「唯一的问题就是租金贵了一点，好在体验还是不错，租金就可以间歇性心疼，长久性忽略了。」
但是再好的房子也是别人的，已有的经历告诉她，租并不能给她带来踏实感。
「所以，我一定要在三年内给自己整个小家，不然我就离开上海。」杜杨说。
| 采访后记
可以看到，人才政策的确吸引了不少人才前往。在目前一线、新一线城市房价过高的情况下，经济实力较弱的青年群体只能在工作初期选择租房。然而，租赁市场混乱、租房体验过差，会让青年人丧失生活基本的幸福感和归属感，在现实打击之下，无奈选择退回老家。
所以，「抢人」之后还要留住人。
各城市在「抢人」的时候应结合自身的实际情况，因地制宜地出台相关政策和其他激励措施。加强配套设施，规范住房租赁市场，不仅能吸引人才「到此一游」，还能使人才愿意长住并扎根于此，真正为城市的发展和进步贡献力量。
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